Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novogradnja, apartma v 1. nadstropju s pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja apartmaja v novogradnji na 1. nadstropju, stanovanjske površine 71 m2, sestoji iz vhodnega prostora, 2 spalnic, 1 kopalnice, gostinskega WC-ja, kuhinje s jedilnico in prostornega dnevnega prostora z izhodom na teraso, od katere se razprostira čudovit razgled na morje. Nepremičnino odlikuje odličen razpored prostorov, kakovostna in moderna gradnja, PVC okna z električnimi roletami, klimatska naprava, talno ogrevanje, talne obloge iz keramike. Pripadajo mu dva parkirna mesta ter skupni del dvorišča, ki ga je mogoče neomejeno uporabljati. Odlična lokacija, okolica modernih novogradnj, 600 m od morja. Apartma je last fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik apartmaja jamči za urejene dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 100 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 96 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 96 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

168941

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia