Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, nový exkluzívny byt v atraktívnej lokalite
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva exkluzívny byt o rozlohe 64.53 m2, na prvom poschodí novej mestskej vily. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, spálne s šatníkom, kúpeľne, toalety, predsiene a krytej terasy. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, vysokokvalitné hliníkové okná, klimatizácia, podlahové kúrenie, dve parkovacie miesta. Je tiež dôležité poznamenať, že vlastník bude vlastniť časť pozemku nehnuteľnosti. Byt je v vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepisovaní nehnuteľnosti na svoje meno. Predajca bytu zaručuje kompletnú dokumentáciu vlastníctva. Navštívte nás a nájdite svoj domov! Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby, plánovaný nastup je v roku 2024g.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 172 €/m²

Medián podobných ponúk 5 522 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 64 m² 6 016 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 97 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 96 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnosť 96 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Manor nekretnine d.o.o. 385 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 395 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

166456

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 385 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 395 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia