Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, ponúkame agentúre kvalitný nový objekt na požadovanej lokalite. Luxusný byt o rozlohe 59,24 m2, v prvom poschodí mestského vily, pozostáva z obývacej izby s kuchyňským a jedálenským priestorom, spálne, kúpeľne, chodby a krytej terasy. Bývanie je postavené podľa najvyšších štandardov a z vysokokvalitných materiálov, prvotriedna keramika a sanitárne zariadenia, ALU stolárske výrobky, podlahové kúrenie, multisplit klimatizácia sú hlavné charakteristiky tohto nového objektu. Bývanie má tiež dve parkovacie miesta na spoločnej záhrade objektu. Bývanie vlastní fyzická osoba, takže kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3%. Predajca zaručuje kompletnú vlastnícku dokumentáciu. Nehnuteľnosť je momentálne v počiatočnej fáze výstavby, plánovaný nastup je v roku 2024g. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 525 €/m²

Medián podobných ponúk 5 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 395 000 € · 59 m² 6 695 €/m² Podobnosť 100 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 100 % Krk 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 97 % Krk 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 95 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 95 % Krk 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 % Krk 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 % Krk 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• RED Nekretnine 385 000 €
• Molo Longo 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 385 000 €
• LN Lares Nekretnine 385 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 430 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

161565

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 385 000 €; Molo Longo – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Lares Nekretnine – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 430 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia