Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán o rozlohe 160 m2 s panoramatickým výhľadom na more. Apartmán je duplex a rozprestiera sa na prvý a druhý poschodie. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a ďalšou kúpeľňou, zatiaľ čo na druhom poschodí je kuchyňa, jedáleň, obývačka, jedna spálňa a kúpeľňa. Apartmán má prístup k veľkému terasu s výhľadom na more. Apartmán zahŕňa aj dve vonkajšie parkovacie miesta a skladovaciu miestnosť. Všetky miestnosti budú vybavené podlahovým kúrením, hliníkovými dverami s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami. Nehnuteľnosť najvyššej kvality blízko všetkých dôležitých zariadení a 500 metrov od mora. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLADY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 766 €/m²

Medián podobných ponúk 5 219 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnosť 100 % Krk 882 000 € · 168 m² 5 250 €/m² Podobnosť 100 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 97 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 94 % Krk 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 94 % Krk 965 000 € · 170 m² 5 676 €/m² Podobnosť 94 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 €–1 002 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #161001 Plocha: 167 m² Izby: 5 Táto varianta 796 000 €
• Apartmán · #161002 Plocha: 87 m² Izby: 3 436 000 €
• Apartmán · #161026 Plocha: 167 m² Izby: 5 796 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

796 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

167 m²

Izby

5

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

161001

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 796 000 € · Cena za m²: 4 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia