Dom Lindar
Na predaj · Pazin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, okolie Lindaru, na predaj vila s bazénom o rozlohe 260 m2 vo výstavbe.
Dom sa nachádza v centrálnej Istrii, medzi istrijskými mestami Gračie, Lindar a Žminj.
Bol navrhnutý ako kombinácia modernej architektúry a tradičného stredomorského štýlu jednoduchých línií, postavený s modernými aj tradičnými materiálmi, ako sú kameň, drevo a betón.
Dom má dve poschodia, obytnú plochu 170 m2 + 80 m2 krytých terás na pozemku približne 1000 m2.
Obývacie priestory domu cez vonkajšie terasy prichádzajú do priameho kontaktu s okolím a ponúkajú krásny otvorený výhľad na prírodu a bazén z prízemia aj prvého poschodia.
Prízemie tvorí otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ekonomická toaleta a spálňa s oddelenou kúpeľňou.
Z obývačky vstupujete do krytej časti terasy, ktorá pokračuje k vonkajšiemu bazénu.
Prvé poschodie tvorí dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Podlahy sú v podobe parketu, okrem kúpeľní, kde sú keramické podlahy.
Úpravu tepla priestorov a prípravu spotrebnej vody zabezpečuje centrálna sústava s tepelným čerpadlom.
Objekt bude vybavený krbom na vyhrievané drevo s otvorenou ohniskovou komorou v obývacej zóne.
Všetky kúpeľne budú vybavené podlahovým vykurovaním.
Bazén má 50 m2.
Okraj bazéna je obložený kameňom a vnútro bazéna je dlaždené mozaikovými dlaždicami.
Slnečná plocha okolo bazéna je lemovaná kameňom.
Očakávaný termín dokončenia je november 2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pazin
690 000 € · 175 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 69 %
Pazin
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobnosť 68 %
Pazin
414 000 € · 162 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 67 %
Pazin
459 000 € · 196 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 67 %
Lovrin
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 65 %
Pazin
275 000 € · 208 m²
1 322 €/m²
Podobnosť 65 %
Kaštel
560 000 € · 188 m²
2 979 €/m²
Podobnosť 64 %
Stari Pazin
280 000 € · 160 m²
1 750 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lindar
- Okres
- Pazin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52000
- Obytná plocha
- 170 m²
- Veľkosť pozemku
- 750 m²
- Izby
- 6
- ID inzerátu
- 164096
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
