Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Vily sa nachádzajú v Omiši, 5 minút od centra mesta.
Tri autochtónne kamenné vily, čiastočne integrované do prírodných skál s pozostatkami starovekej Rímskej ríše, sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 1375 m2.Domy boli v roku 2010 zrekonštruované s použitím kvalitných materiálov s cieľom zachovať prvky pôvodnej dalmatínskej architektúra. Všetky tri vily, aj keď sa líšia veľkosťou, pozostávajú z jedálne s kuchyňou a obývacej izby s dvomi spálňami na každom poschodí a dvomi kúpeľňami. Každý má svoj samostatný vchod, terasu a otvorený výhľad na more.Vedľa bazéna (40m2) je veľká kamenná terasa ideálna na opaľovanie a vedľa schodov bazéna sú zachované múry, ktoré boli súčasťou bývalé staroveké rímske obydlie. Vily sú klimatizované a vybavené solárnym systémom a sú obklopené malými záhradami s množstvom stredomorských rastlín.
Možnosť parkovania pre 5 áut.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 469 €/m²–5 455 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 1 990 000 € · 460 m² 4 326 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 3 500 000 € · 460 m² 7 609 €/m² Podobnosť 89 % Omiš 2 350 000 € · 415 m² 5 663 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 3 500 000 € · 463 m² 7 559 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 600 000 € · 450 m² 1 333 €/m² Podobnosť 87 % Omiš 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnosť 85 % Omiš 800 000 € · 475 m² 1 684 €/m² Podobnosť 82 % Omiš 2 350 000 € · 397 m² 5 919 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–900 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

1 375 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

161042

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 350 000 € · Cena za m²: 5 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 1 375 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia