Na predaj · Novigrad · Istarska
Turistické mesto Novigrad-Cittanova sa nachádza na západnom pobreží Istrie a vyniká medzi mnohými istrijskými mestami svojimi jedinečnými prírodnými krásami, bohatými na kultúrne dedičstvo.
Je to tiež mesto, ktoré sa môže pochváliť jedným z najčistejších morí v tejto časti Stredozemného mora.
Novigradska riviéra sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a ponúka zúbkovité, nízke a prístupné pobrežie, skalnaté a štrkové pláže.
V Novigrade sú aj hotely, ktoré majú športové ihriská a v blízkosti rôzne stravovacie služby.
Vedľa jednej z týchto krásnych pláží a veľmi blízko mesta sa nachádza tento byt.
Niekedy je pri pohľade na fotografie ťažké opísať krásu a energiu lokality, kde sa konkrétna nehnuteľnosť nachádza.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici s domami, ktoré majú krásne upravené záhrady.
Ulica, a ak je blízko mesta, je plná zelene a nie je rušná.
Byt je umiestnený v prvom poschodí budovy.
Byt má rozlohu 112 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, 3 spální, kuchyne s jedálňou a priestranného obývacieho priestoru s prístupom na krytú terasu o rozlohe 13 m2.
Obývačka a terasa ponúkajú krásny výhľad na more.
Terasa tiež poskytuje výhľad na more a súkromie.
Byt je vybavený klimatizáciou a na vykurovanie je tiež peletyová kamna.
Byt má krásne zariadený vstup.
Byt má pivnicu o rozlohe 24.50 m2, rampu pre garáž o rozlohe 20.40 m2 a záhradu o rozlohe 22.65 m2.
Vzdialenosť od mora a krásne zariadenej pláže je 500 m, a centrum mesta je vzdialené 1000 m.
Byt je možné využiť na rezidenčné alebo turistické účely.
Custom ID: D-105
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia