Dom Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

9 Izby 450 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 3 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti


ISTRIJA, SVEVINČENAT - Luxusná vila s výnimočným vybavením Ako z rozprávky, na drsných náhorníkoch obklopených lesmi, pastvinami a vinicami leží pôvabné renesančné mesto Svetvinčenat. Svetvinčenat sa nachádza vo výške 310 metrov nad morom v južnej časti centrálnej Istrie a dominuje mu jeden z najkrajších renesančných trhov v krajine a najstarší a najzachovalejší stredoveký hrad v Istrii. V obci Svetvinčenat, ktorá je ozdobená prírodnou krásou, bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom, umeleckými prejavmi a eno‑ a gastro‑turizmom, sa nachádza 22 osád. V jednej z osád obce Svetvinčenat sa predáva táto luxusná nehnuteľnosť. Je vzdialená 19 km od arény v Pule, 22 km od kostola sv. Euphemia v Rovinji. Najbližšie letisko Pula je vzdialené 22 km od vily. Nachádza sa v tichom a relaxačnom prostredí a jej doplnkové zariadenia, ako fitness, wellness, detské ihrisko a priestranný bazén, ponúkajú dokonalú dovolenku pre návštevníkov. Rozprestiera sa na troch poschodiach a má celkovú plochu 450 m2. V suteréne je fitness priestor, wellness s jacuzzi a saunou. V prízemí je elegantná obývačka s priamym prístupom na terasu, vynikajúco vybavená kuchyňa a jedna spálňa. Nachádzajú sa tu aj dva kryté priestory s odpočinkovými pohovkami a jedálenským stolom, vonkajšia kuchynská jednotka s drevným a plynovým grilom. Vedľa veľkého bazéna o rozlohe 72 m2 je slnečná terasa s lehátkami a vedľa nej trávnatá plocha pre detské aktivity. Na prvom poschodí sú 3 spálne s ich kúpeľňami. Jedna zo spální má balkón s výhľadom na terasu a krásne okolie. Podkrovie tvorí špeciálne zariadený priestor s ďalšími posteľami, pohodlným kreslom a jedálenským stolom. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 222 €/m²
Medián podobných ponúk 2 450 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 150 €/m²–2 750 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Svetvinčenat
Okres
Svetvinčenat
Župa
Istarska
PSČ
52342
Obytná plocha
450 m²
Veľkosť pozemku
950 m²
Izby
9
Kúpeľne
7
ID inzerátu
161106

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 950 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 450 000 €; DUX Nekretnine – 1 450 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Svetvinčenat, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje