Dom Ražanj

Popis nehnuteľnosti

Sprostredkujeme predaj samostatne stojaceho domu s bazénom o celkovej rozlohe 100m2, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite v Ražnje, v časti Kanica.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sú dve spálne, kúpeľňa a technická miestnosť a veľká terasa.
Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka a priestranná terasa so vstupom na bazén a slnečnú terasu.
Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené za domom.
Dom sa nachádza len pár minút od mora a nachádza sa v tichom prostredí s otvoreným výhľadom na more.
Vlastníctvo v poriadku.
Bližšie informácie, ako aj obhliadka nehnuteľnosti s maklérom je možná len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia RK: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 980 €/m²

Medián podobných ponúk 6 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 385 €/m²–7 575 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Podobnosť 87 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 85 % ROGOZNICA 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Podobnosť 80 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 80 % ROGOZNICA 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnosť 80 % ROGOZNICA 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Podobnosť 77 % ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % Rogoznica 725 000 € · 106 m² 6 840 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

398 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ražanj

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

158987

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je malá turistická dedina v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe

Počet obyvateľov: 131

Zdroj: Wikipedia