Casa Ražanj

Descrizione dell'immobile

Intermediamo nella vendita di una casa indipendente con piscina di superficie totale 100m2 situata in una posizione eccellente a Ražanj nella zona di Kanica. L'immobile è composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno e una dispensa e una grande terrazza. Al primo piano sono presenti un bagno con wc, cucina con zona pranzo, soggiorno e una spaziosa terrazza da cui si accede alla piscina e all'area solarium. Dietro la casa è previsto un parcheggio per diverse auto. La casa si trova a pochi minuti dal mare ed è situata in un ambiente tranquillo con vista aperta sul mare. La proprietà è regolare. Maggiori informazioni e visite dell'immobile con l'agente sono possibili esclusivamente con il Contratto di mediazione firmato, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Commissione dell'agenzia: 3% + iva

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 980 €/m²

Mediana di annunci simili 6 109 €/m²

Differenza dalla mediana -34,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

398 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ražanj

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

100 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

158987

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 398 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

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Info sulla zona: Ražanj (Rogoznica)

Razanj è un villaggio meno turistico nel comune di Rogoznica nella contea di Sibenik-Knin

Popolazione: 131

Fonte: Wikipedia