Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

Nin - dvosoban byt 48,63 m2
Predám dvojizbový byt s čistou plochou 48,63 m2, ktorý sa nachádza v podkroví bytového domu, pozostáva z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne, dvoch spální, galériu a terasu.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021, boli zavedené nové rozvody elektriny a vody. 2 klimatizácie na vykurovanie a chladenie. Bola inštalovaná nová fasáda - polystyrén 8 cm izolácia Vzdialenosť od centra Nin 700 m od prvej pláže 1,5 km V bezprostrednej blízkosti škola, škôlka, obchod, lekáreň, autobusová stanica a podobné zariadenia potrebné pre príjemný pobyt .

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 408 €/m²

Medián podobných ponúk 3 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 755 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnosť 87 % Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnosť 84 % Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnosť 84 % Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnosť 84 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnosť 84 % Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnosť 84 % Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnosť 83 % Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

167 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

49 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

154681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 3 408 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia