Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Penthouse v luxusnom komplexe 2,5 km od mora!
Poreč, surroundings - Modern penthouse in a luxurious new building in an excellent location 2.5 km from the sea!
Welcome to this beautiful penthouse in a modern new building, with a total living area of 148.93 m2, located in the vicinity of Poreč, one of the most attractive places to live and relax on the beautiful western coast of Istria.
Only 5.7 km away from the center of Poreč and 4 km from the nearest beaches, the proximity of all necessary facilities such as schools, kindergartens, shops and the like, makes the location of this apartment ideal for your new home.
The apartment consists of a spacious entrance hall, three comfortable bedrooms, a modern bathroom, toilet, storage, and a spacious open space that combines the kitchen, dining room and living room with an exit to the terrace.
In addition, the apartment belongs to two outdoor uncovered parking spaces.
For the comfort of heating and cooling, the apartment will use air conditioning, as well as underfloor heating with electricity.
The apartment is sold completely ready-made by the turnkey system, without furniture.
The apartment is located on the second highest floor in a new building complex with two buildings with only 10 apartments, located on the very edge of the construction zone, thus ensuring an open view of nature.
In addition, the seller of this property is a legal entity, which means that the buyer will be exempt from paying real estate tax.
Located in a quiet location, this apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in a beautiful environment.
Whether you are looking for a peaceful haven to get away from the hustle of everyday life or you want to invest, this property will surely meet and exceed all your expectations.
It provides the perfect balance between luxury and an idyllic Mediterranean environment, creating a unique opportunity to enjoy life.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 500 € · Cena za m²: 3 493 €/m²
Obytná plocha: 149 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia