Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 149 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 520 500 € 3 493 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Penthouse v luxusnom komplexe 2,5 km od mora!
Poreč, surroundings - Modern penthouse in a luxurious new building in an excellent location 2.5 km from the sea! Welcome to this beautiful penthouse in a modern new building, with a total living area of 148.93 m2, located in the vicinity of Poreč, one of the most attractive places to live and relax on the beautiful western coast of Istria. Only 5.7 km away from the center of Poreč and 4 km from the nearest beaches, the proximity of all necessary facilities such as schools, kindergartens, shops and the like, makes the location of this apartment ideal for your new home. The apartment consists of a spacious entrance hall, three comfortable bedrooms, a modern bathroom, toilet, storage, and a spacious open space that combines the kitchen, dining room and living room with an exit to the terrace. In addition, the apartment belongs to two outdoor uncovered parking spaces. For the comfort of heating and cooling, the apartment will use air conditioning, as well as underfloor heating with electricity. The apartment is sold completely ready-made by the turnkey system, without furniture. The apartment is located on the second highest floor in a new building complex with two buildings with only 10 apartments, located on the very edge of the construction zone, thus ensuring an open view of nature. In addition, the seller of this property is a legal entity, which means that the buyer will be exempt from paying real estate tax. Located in a quiet location, this apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in a beautiful environment. Whether you are looking for a peaceful haven to get away from the hustle of everyday life or you want to invest, this property will surely meet and exceed all your expectations. It provides the perfect balance between luxury and an idyllic Mediterranean environment, creating a unique opportunity to enjoy life.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 493 €/m²
Medián podobných ponúk 3 770 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 517 €/m²–4 724 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 931 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
520 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
149 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
154694

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 500 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje