Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, okolie, zariadený dvojizbový byt s otvoreným výhľadom na more
Ostrov Krk, v blízkosti mesta Krk, na predaj je krásny apartmán nachádzajúci sa vo vysokom podkroví s panoramatickým výhľadom na more. Výmera nehnuteľnosti je 68 m2. Tento krásny apartmán má priestrannú kuchyňu s pohodlnou obývacou izbou, 2 spálne, kúpeľňu a veľkú terasu. K tomuto bytu patrí parkovacie miesto na parkovanie jedného auta. Byt je majetkom fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti vo výške 3 %. Majiteľ bytu ručí za riadnu vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 868 €/m²

Medián podobných ponúk 4 872 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–6 122 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnosť 99 % Krk 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % Krk 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % Krk 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 99 % Krk 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnosť 99 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 97 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 399 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

152184

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Miro nekretnine d.o.o. – 399 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia