Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Priestranný zariadený byt, 99,56m2, dvor!!
Predáme kompletne zariadený a zariadený priestranný byt pozostávajúci z troch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby, terasy, dvora s grilom, jacuzzi, obklopený zeleňou!!
Obytná plocha je 99,56 m2 a dvor 39 m2!!
Vzdialenosť od mora je 800m!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 818 €/m²

Medián podobných ponúk 5 881 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 343 €/m²–6 846 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 347 €–594 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

99 m²

Veľkosť pozemku

39 m²

Izby

4

ID inzerátu

153633

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia