Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Otvorený výhľad na more, veľká terasa!!
Ponúkame na predaj byt s krásnym výhľadom na more. Pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby, veľkej priestrannej terasy!!
Spálne vedú priamo na terasu s otvoreným výhľadom na more!!
Vzdialenosť od mora je 900m!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 300 €/m²

Medián podobných ponúk 4 556 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 385 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 659 000 € · 100 m² 6 590 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

ID inzerátu

153635

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia