Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Roztomilý dom - druhý rad k moru
Smokvica Krmpotska - mestečko, ktoré ponúka perfektnú dovolenku v letných mesiacoch a ideálnu príležitosť uniknúť davom. Nachádza sa 7 km od Nového Vinodolského a ponúka nedotknutú prírodu a krištáľovo modré more, ako aj krásnu promenádu dlhú približne 2 km, ktorá vedie popri mori a prírodou až do Klenovice.
Ponúkame na predaj krásny malý domček len 50 metrov od mora, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice, takže v letných mesiacoch je tu zaručený pokoj.
Ide o samostatne stojaci jednoposchodový dom postavený v roku 1985, ktorý bol postavený s výnimočnou kvalitou, pevne a masívne (steny sú z tehly + kameňa z vonkajšej strany). Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne so špajzou a jedálenským kútom a obývacej izby a vonkajšie schodisko vedie na priestrannú strešnú terasu o rozlohe približne 80 m2 s výhľadom na more.
Výška stropu je 3,0 m, betónová doska nad budovou je viacnásobne tepelne a hydroizolovaná. Všetky podlahy sú z keramickej dlažby a v dome je telefón, klimatizácia, trojfázová elektrina atď. Všetky obvodové múry okolo pozemku sú z tesaného kameňa. Keďže sa dom nachádza v slepej ulici, takmer tu nie je žiadna premávka a hoci nie je k dispozícii parkovacie miesto, kvôli veľkej šírke ulice je parkovanie možné hneď vedľa domu (pre približne 5 áut).
Vďaka riadnej dokumentácii k vlastníctvu predávajúci garantuje rýchly prevod vlastníctva!
KRÁSNA, NEDOTKNUTÁ PRÍRODA A MORE, TOP LOKALITA SAMOTNÉHO DOMU, KVALITA VÝSTAVBY A RIADNA DOKUMENTÁCIA O VLASTNÍCTVE - TOTO VŠETKO SÚ DÔVODY, PREČO BY STE SA MALI POZRITE NA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ!!
ODPORÚČAME!!
VIAC O SMOKVICI:
Smokvica je malá a tichá, kedysi rybárska dedinka (obec Novi Vinodolski) nachádzajúca sa 7 km južne od Nového Vinodolského. Nachádzajú sa tu prevažne víkendové domy, hoci je tu aj veľa stálych obyvateľov. V poslednej dobe Smokvica zažíva skutočný rozmach. Zahraniční turisti sem radi prichádzajú, pretože miesto je ekologicky čisté a malebné, bez davov a hotelov a more je krištáľovo čisté. Miesto má krásne pláže - kamienkové, skalnaté a betónové.
Zo Smokvice, pozdĺž pobrežia, vedie promenáda - lungo mare, ktorá vedie do neďalekých Klenovic a je dlhá asi 2 km - ideálna na večerné prechádzky. Hlavná cesta je vysoko nad mestom, takže pokoj je zaručený. V mori je priestor na kotvenie lodí a je tam zariadenie na spúšťanie a vyťahovanie lodí z mora. V Smokvici sa nachádza aj reštaurácia - kaviareň pri mori. Kvôli všetkým vyššie uvedeným faktorom sa o Smokvicu zaujíma čoraz viac kupujúcich.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
SMOKVICA KRMPOTSKA
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
SMOKVICA KRMPOTSKA
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
POVILE
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 76 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 78 m²
2 923 €/m²
Podobnosť 75 %
NOVI VINODOLSKI
226 000 € · 77 m²
2 935 €/m²
Podobnosť 74 %
NOVI VINODOLSKI
249 000 € · 87 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 72 %
NOVI VINODOLSKI
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 68 %
Novi Vinodolski
299 000 € · 87 m²
3 437 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 250.000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Áno. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250.000 €; Eternium d.o.o. – 250.000 €.
Ukázať na mape
Smokvica Krmpotska is a settlement in the City of Novi Vinodolski in Croatia. In 2021, its population was 29.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia