Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe, 1. poschodie so strešnou terasou, 1 km od mora
S572
Byt na predaj v novom objekte s iba 4 bytmi.
V prízemí budovy sú dva byty o rozlohe 94 m2, ktoré majú záhradu o rozlohe 146 m2 a 160 m2.
V hornej časti sú ďalšie dva byty o rozlohe 94 m2 s priestrannou strešnou terasou o rozlohe 84 m2 a 86 m2.
Byty pozostávajú z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, kúpeľne, toalety a úložnej miestnosti o rozlohe 5 m2.
Vykurovanie a chladenie bytu je zabezpečené klimatizáciou a podlahovým vykurovaním v obývačke, chodbe a kúpeľni.
Každý byt má tiež parkovacie miesto.
Na lokalite Tar-Vabriga, mieste s veľmi dobrou infraštruktúrou, školou, materskou školou, supermarketmi a veľmi blízko k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 149827
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
