Dom Mandre

Popis nehnuteľnosti

Dom Mandre, Kolan, 390 m2
Ostrov Pag, Mandre, sprostredkujeme predaj luxusného domu pozostávajúceho z 3 obytných jednotiek s vlastným vstupom, bazénom a krásne upravenou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej a pokojnej dedinke na južnej strane ostrova s názvom Mandre, ktorá má výhľad na Silbu a Olib a na ostrovčeky Maun a Skrda, kde sa nachádzajú zátoky a krásne pláže. Všetky tri apartmány sú identické a každý apartmán pozostáva z prízemia s obývačkou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou a veľkými sklenenými dverami, ktoré vedú na krytú terasu s bazénom, trávnikom a starým olivovým stromom. Na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 izby s výhľadom na more a samostatné kúpeľne s vstupom z chodby, a tretia izba má výhľad na sever. Každý apartmán má 2 parkovacie miesta. Čistá obytná plocha apartmánov je 130 m2 a príslušná záhrada 100 m2. Interiér je veľmi luxusne zariadený dlaždicami Marazzi 60x120, batériou Hans Grohe, blackout, proti komárom... Stavba by mala byť dokončená do konca roku 2023. years. Luxusná nehnuteľnosť a skvelá príležitosť. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúry v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 702 €/m²–3 979 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 750 000 € · 378 m² 1 984 €/m² Podobnosť 82 % PAG 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Podobnosť 74 % PAG 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnosť 73 % MANDRE 1 086 000 € · 470 m² 2 311 €/m² Podobnosť 70 % PAG 550 000 € · 416 m² 1 322 €/m² Podobnosť 70 % PAG 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Podobnosť 66 % PAG 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Podobnosť 65 % PAG 657 000 € · 440 m² 1 493 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 950 €–2 438 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 755 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

390 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

12

Kúpeľne

9

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

141802

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 755 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 390 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia