Maison Mandre

À vendre · Pag · Zadarska

12 Chambres 390 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 1 755 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Maison Mandre, Kolan, 390m2
L'île de Pag, Mandre, nous assurons la médiation pour la vente d'une maison de luxe composée de 3 unités résidentielles avec entrée privée, piscine et jardin magnifiquement aménagé. Le bien est situé dans un petit village calme du côté sud de l'île, appelé Mandre, qui offre une vue sur Silba et Olib ainsi que sur les îlots Maun et Skrda, riches en criques et belles plages. Les trois appartements sont identiques, chaque appartement comprend un rez‑de‑chaussée avec salon, cuisine avec salle à manger et salle de bain, ainsi qu’une grande porte vitrée ouvrant sur la terrasse couverte avec piscine, pelouse et vieux olivier. Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 pièces avec vue sur la mer et salles de bain séparées avec walk‑in, la troisième pièce offrant une vue vers le nord. Chaque appartement dispose de 2 places de parking. La surface nette habitable des appartements est de 130m2 et le jardin correspondant de 100 m2. L'intérieur est très luxueusement décoré avec des carreaux Marazzi 60x120, robinetterie Hans Grohe, blackout, moustiquaire… La construction devrait être achevée d'ici la fin de 2023. années. Immobilier de luxe et grande opportunité. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas de réalisation de l’achat.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 882 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 702 €/m²–3 979 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 950 €–2 438 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 755 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mandre
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
390 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
12
Salles de bain
9
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
141802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 755 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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Position: Mandre, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia

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