Dom Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 135 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 620 000 € 4 593 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Krnica, Marčana, 135m2
Krnica je dedina nachádzajúca sa v regióne Istria v Chorvátsku. Leží na západnom pobreží Istrijského polostrova, blízko Jadranského mora. Dedina patrí do obce Barban. Je známa svojou malebnou krásou a pokojnou atmosférou. Obklopujú ju zelené kopce, vinice a olivové háje, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre milovníkov prírody a vonkajšie aktivity. >>bos_Latn<< Oblasť ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a objavovanie vidieckeho prostredia. Krnica ponúka pokojný dovolenku v ištijskom vidieckom prostredí, s prírodnou krásou, kultúrnym dedičstvom a možnosťami pre vonkajšie aktivity, čo je atraktívne pre cestovateľov hľadajúcich oddych a kontakt s prírodou. Na predaj je výnimočne krásna novostavba samostatného domu. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 750 m2 a rozprestiera sa na prízemí a poschodí. V prízemí je moderná vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, kde dominuje stôl s kamenným doskou, obývačka, kúpeľňa a pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako spálňa. Ozdobené schody s dreveným schodiskom vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 2 spálne a dve kúpeľne. Jedna spálňa má výstup na terasu a čiastočný výhľad na more. Celý dom je mimoriadne krásny a dizajnovo zariadený, čo je viditeľné na výbere keramiky, tapiet, sanitárneho vybavenia, parketu rozmiestneného po celom dome a všeobecne na nábytku. Z obývacej izby môžete priamo prejsť na vonkajšiu terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom, ktorá je starostlivo upravená a ozdobená stredomorskými rastlinami. Obsahuje olivy, bazalku, levanduľu, figy, oleandry, citrón, vavrín, granátové jablko... Pre kompletný zážitok je k dispozícii vonkajšia sadová súprava a krytý vonkajší gril, a úložná miestnosť s vlastnou toalétou. Na vykurovanie sa používajú 3 klimatizačné invertory a pre dokonalú atmosféru je v obývacej izbe aj krb. * NOVÁ VILLA 135 m2 S BAZÉNOM 42 m2 * 3 SPÁLNE a 3 KÚPEĽNE * 3 X KLIMATIZAČNÉ INVERTORY A KRB V OBÝVAČKEJ IZBE * PRÍSTROJE DO KUCHYNY (Bosch a Whirlpool) * SANITÁRNE VYBAVENIE Grohe a Voxort * PVC STOLARY ANTRACIT * Opaľovacia plocha je pokrytá kameňom * VONKAJŠIA SPRCHA A VONKAJŠIE WC * STAROSTLIVO VYBERANÁ HORTIKULTÚRA (olivy, bazalka, levanduľa, figy, oleandry, citrón...) * ZÁBAVNÁ OBLAST 750 m2 * GARAŽ A VONKAJŠIE PARKOVANIE * VIDEO MONITORING A POPLACH * DLOHODOBÝ POBYT Pre všetky doplnkové informácie sú k dispozícii licencovaní agenti: ROBERT POROPAT Licencovaný agent Mob 00385 95 528-3152 Phone 052/639-276 [email protected] DAVID ROCE Licencovaný agent Mob 00385 99 759-1558 Phone 052/639-276 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 593 €/m²
Medián podobných ponúk 3 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–4 616 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 358 €–540 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krnica
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
750 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
127688

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 593 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krnica, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje