Dom Krnica

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 620 000 € 4 593 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Krnica, Marčana, 135m2
Krnica to wieś położona w regionie Istria w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, blisko Morza Adriatyckiego. Wieś należy do gminy Barban. Jest znana z malowniczej urody i spokojnej atmosfery. Otaczają ją zielone wzgórza, winnice i gaje oliwne, co czyni ją popularnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. >>bos_Latn<< Obszar oferuje możliwości wędrówek, jazdy na rowerze i zwiedzania wiejskiego krajobrazu. Krnica oferuje spokojne wakacje w istryjskim środowisku wiejskim, z naturalnym pięknem, dziedzictwem kulturowym i możliwościami aktywności na świeżym powietrzu, co przyciąga podróżnych szukających relaksu i kontaktu z naturą. Na sprzedaż wyjątkowo piękna, nowa, wolnostojąca willa. Zajmuje działkę o powierzchni 750 m2 i rozciąga się na parter oraz piętro. Na parterze znajduje się nowocześnie wyposażona kuchnia z jadalnią, w której dominuje stół z kamienną płytą, salon, łazienka oraz gabinet, który może pełnić również funkcję sypialni. Ozdobne schody z drewnianą klatką prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie i dwie łazienki. Jedna sypialnia ma wyjście na taras i częściowy widok na morze. Cały dom jest niezwykle piękny i zaprojektowany przez designerów, co widać po wyborze ceramiki, tapet, armatury sanitarnej, parkietu położonego w całym domu oraz ogólnym wystroju mebli. Z części dziennej można bezpośrednio przejść na zewnętrzny taras z miejscem do opalania i basenem, który jest starannie urządzony i ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi. Posiada drzewa oliwne, bazylię, lawendę, figi, oleandry, cytryny, laurowe, granaty... Aby całość była kompletna, znajduje się zestaw mebli ogrodowych, zadaszony grill na zewnątrz oraz schowek z własną toaletą. Do ogrzewania użyto 3x inwerterowych klimatyzatorów, a dla pełnej atmosfery w części dziennej znajduje się również kominek. * NOWA BUDOWA WILLI 135 m2 Z BASENEM 42 m2 * 3 SYPIALNIE i 3 ŁAZIENKI * 3 X KLIMATYZATORY INWERTEROWE I KOMINEK W SALONIE * AGD DO KUCHNI (Bosch i Whirlpool) * ARMATURA SANITARNA Grohe i Voxort * PVC STÓŁ ANTRACYT * Miejsce do opalania jest wybrukowane kamieniem * PRYSZNICZEK ZEWNETRZNY I TOALET ZEWNETRZNA * STARANNIE DOBRANE HORTICULTURY (oliwki, bazylia, lawenda, figi, oleandry, cytryny...) * STREFA REKREACYJNA 750 m2 * GARAŻ I PARKING NA ZEWNĄTRZ * MONITORING WIDEO I SYSTEM alarmowy * DŁUGOTRWAŁY POBYT W celu uzyskania dodatkowych informacji do dyspozycji są licencjonowani agenci: ROBERT POROPAT Agent z licencją Mob 00385 95 528-3152 Phone 052/639-276 [email protected] DAVID ROCE Agent z licencją Mob 00385 99 759-1558 Phone 052/639-276 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 593 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²
Różnica względem mediany +29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 617 €/m²–4 616 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 358 €–540 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
620 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krnica
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Powierzchnia działki
750 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
127688

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 750 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnica, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.