Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán so strešnou terasou, 1 km od mora, oblasť Poreč
Na predaj je krásny byt na prvom poschodí s strešnou terasou blízko Poreca.
Byt sa nachádza v tichej dedinke len 1 km od prvej pláže.
Celkovo je v budove 4 obytné jednotky, 2 byty v prízemí so záhradou a 2 byty na prvom poschodí so strešnými terasami.
Byt má celkovo 93m2 obytných priestorov a skladá sa z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, 3 spální, kúpeľne, toalety a krytej terasy.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu o rozlohe 84m2 – na strešnej terase sú nainštalované zariadenia pre jacuzzi.
Byt má podlahové kúrenie a klimatizáciu na chladenie.
Každý byt má 1 parkovacie miesto, ale je možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto.
Custom ID: M-0606
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní maklérskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, všetko v súlade so Zákonom o realitnom maklérstve.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + VAT z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
246 300 € · 91 m²
2 707 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 128342
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
