Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Byt Belveder, Rijeka, 42,50 m2
Predávame krásny jednopokojový byt o rozlohe 42.5 m2 na Belvedere. Byt sa nachádza v podkroví dobre udržiavanej budovy. Skladá sa z jedného spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s šatníkom, toalety a chodby. Byt je obytný, zariadený a s ďalšou investíciou môžete získať pekný byt. Vzhľadom na blízkosť centra, vysokých škôl a stredných škôl je byt ideálny ako investícia. Nehnuteľnosť, ktorú stojí vidieť. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte, prosím, agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 976 €/m²

Medián podobných ponúk 3 949 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–4 157 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 130 000 € · 42 m² 3 095 €/m² Podobnosť 95 % Gornja Vežica 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnosť 87 % Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 85 % Pletenci 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

131090

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia