Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Byt Belveder, Rijeka, 42,50m2
Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1 42,5 m2 na Belvederu.
Byt se nachází v podkroví dobře udržovaného domu.
Skládá se z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny s komorou, toalety a chodby.
Byt je připraven k nastěhování, zařízen a dalšími investicemi lze získat pěkný byt.
Vzhledem k blízkosti centra, VOŠ, SŠ je byt ideální jako investice.
Nemovitost, kterou stojí za to vidět.
Pro všechny další informace kontaktujte zástupce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 976 €/m²

Medián podobných nabídek 3 948 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 292 €/m²–4 184 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 130 000 € · 42 m² 3 095 €/m² Podobnost 95 % Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 80 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

131090

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia