Dom Rovinj

Dom Rovinj, 853 m2
EXKLUZÍVNE V REMAX
Vo výbornej lokalite v pokojnom istrijskom meste neďaleko Rovinja a krásnych pláží predávame túto perfektnú nehnuteľnosť s koncepčným projektom.
Ide o projekt vily, ktorá je vo fáze rekonštrukcie a má spolu 853 m2 hrubej stavebnej plochy.
Vila je navrhnutá ako ultra luxusná 5-hviezdičková dovolenková vila. Rozprestiera sa na 3 podlažiach s nasledovným usporiadaním:
Suterén - domáce kino, wellness, posilňovňa, sauna, jacuzzi a vnútorný bazén 23 m2 a jedna kúpeľňa a práčovňa.
Na prízemí, ktoré má 315 m2 hrubej stavebnej plochy, sa nachádza hlavný vchod do vily, veľká obývacia izba s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu, jedáleň, kaviareň/salónik, átrium, komora, WC, jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou, šatník a východ na terasu.
Na prvom poschodí, ktoré má hrubú stavebnú plochu 288m2, sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatňami a ďalšou obývačkou s výstupom na terasu.
Rozloha záhrady je cca 2141 m2, ktorej súčasťou je vonkajší bazén 80 m2, letná kuchyňa 50 m2 a ohnisko pre úžasnú večernú atmosféru.
Parkovanie pre minimálne 2 autá je zabezpečené vedľa vchodu do vily.
Plánuje sa použitie špičkových materiálov a zariadení s vykurovacími a chladiacimi systémami.
Úhľadná a čistá dokumentácia, vydané právoplatné stavebné povolenie a zaplatené komunálne príspevky.
Súčasný stav domu je rozdelený na tri bytové jednotky a suterén.
Prízemie pozostáva z dvoch bytov vo fáze Rohbau s rozlohou 73 m² a 76 m² a terasou, každý s 2 spálňami. Uskutočnili sa inštalácie a urobili sa deliace steny.
Na prvom poschodí sa nachádza byt, ktorý je zariadený a pripravený na nasťahovanie. Byt má rozlohu 76 m², má 2 spálne a terasu.
Suterén má celkovú plochu 212 m² a pozostáva z dvoch garáží, skladu a ďalšej miestnosti.
Skvelá investičná nehnuteľnosť. V cene nie je zahrnutá DPH.