Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Krásne zariadená výšková budova, kompletne novo zrekonštruovaná, 70 metrov od mora a pláže.
Pozostáva z garážovej časti, kde sa nachádza pomocná letná kuchyňa, jednej spálne a kúpeľne.
Hlavnú časť domu tvorí loggia, veľká obývacia izba, kuchyňa so špajzou, dve spálne a kúpeľňa.
Nehnuteľnosť má komín, elektrické podlahové kúrenie a klimatizáciu.
Je plne vybavený.
Vodná nádrž 17 m3, elektrina, septik.
More a pláž sú vzdialené 70 metrov (pešia cesta k moru)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 635 €/m²–3 360 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 100 % VIR 387 000 € · 132 m² 2 932 €/m² Podobnosť 99 % VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnosť 98 % VIR 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 95 % VIR 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Podobnosť 93 % Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Podobnosť 92 % VIR 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Podobnosť 92 % VIR 208 000 € · 119 m² 1 748 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

133069

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia