Dom Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 356 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 890 000 € 5 309 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split property - Luxusne zariadená vila na štyroch poschodiach, pýšiaca sa nádherným výhľadom na more, surrou
Zprostredkujeme predaj vynikajúcej vily, charakterizovanej priestranným rozložením rozdeleným do štyroch poschodí, luxusným zariadením a úžasnými výhľadmi na more. Vila sa nachádza približne 340 metrov od mora a kamienkového pláže, v úzkej gravitačnej zóne mesta Split. Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie je plánované na začiatok októbra 2023. Po dokončení bude vila kompletne zariadená a vybavená podľa najvyšších štandardov. Celková hrubá plocha budovy je približne 356 m2 a je usporiadaná v kaskádovom tvare medzi štyrmi poschodiami spojenými vnútorným schodiskom. Prvý úroveň vily je suterén, kde sa nachádza zábavná zóna s barom, skladom a schodiskom vedúci na prízemie. Prízemie zahŕňa jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, predsieň, technickú miestnosť, toaletu, vstupnú halu, schodisko a otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne s prístupom na krytú terasu o rozlohe 29 m2. Terasa na tejto úrovni susedí s otvoreným dvorom s priestorom na opaľovanie a 30 m2 bazénom. Na prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a loggiami a vstupná hala so schodiskom. Posledná úroveň je podkrovie, ktoré je navrhnuté ako priestor na rekreáciu s barom a saunou a prístupom na strešnú terasu približne 41 m2. Strešná terasa ponúka skutočne výnimočný otvorený výhľad na more, hoci aj dva nižšie poschodia majú pekný výhľad na more. Inými slovami, okrem suterénu, všetky poschodia vily umožňujú vychutnať si úžasný výhľad. Táto priestranná vila sa nachádza na obdĺžnikovom pozemku s prístupovým podhľadím a vlastným parkovacím miestom pre dve autá. V rámci oplotenej nehnuteľnosti bol usporiadaný záhradný dizajn tak, aby krásne obklopoval vilu zo všetkých strán.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 309 €/m²
Medián podobných ponúk 4 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 594 €/m²–5 134 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 780 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
356 m²
Veľkosť pozemku
640 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
137222

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 890 000 € · Cena za m²: 5 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 356 m² · Veľkosť pozemku: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje