Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 88,90m2
Ponúkame luxusný byt na ostrove Krk. Nachádza sa v malej budove s iba 3 bytmi, čo zaručuje budúcemu majiteľovi tichú a známu štvrť. Byt je navrhnutý tak, aby mal veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, spálňu, kúpeľňu s toaletou, úložnú miestnosť a balkón. Pri výstavbe boli použité materiály a vybavenie najvyššej kvality: ALU stolárstvo s izolačným sklom, 1. trieda talianskej keramiky, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ventilátor‑chladič na chladenie... Byt má tiež 2 parkovacie miesta. Budova samotná sa nachádza v tichej časti mesta Krk, približne 700 m od mora a samotného centra mesta. Nasťahovanie je naplánované na 1. mája 2024. Kontaktujte priamo agenta pre akékoľvek ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 525 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–6 442 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 395 000 € · 59 m² 6 695 €/m² Podobnosť 100 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 100 % Krk 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 97 % Krk 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 96 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 95 % Krk 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnosť 94 % Krk 246 000 € · 60 m² 4 100 €/m² Podobnosť 94 % Krk 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• RED Nekretnine 385 000 €
• Molo Longo Táto ponuka 385 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 385 000 €
• LN Lares Nekretnine 385 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 430 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139220

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 6 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 385 000 €; Molo Longo – 385 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 385 000 €; Lares Nekretnine – 385 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 430 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia