Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán s výhľadom na more - Vir
Byt na predaj v novom objekte pri mori na ostrove Vir.
Nachádza sa v 1. poschodí menšieho obytného domu.
Nehnuteľnosť je vysokej kvality, podľa najvyšších stavebných štandardov.
Byt je ideálny pre pokojnu a relaxačnú dovolenku.
Tiež vynikajúca investícia do turistického prenájmu.
Pohodlná terasa ponúka krásny výhľad na more.
Skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a terasy.
Výstup na strešnú terasu.
Rozloha bytu s terasami je približne 90 m2.
K bytu patrí aj parkovacie miesto.
Byt bude pripojený na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť.
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a ďalšie.
Mesto Zadar je cca 25 km a letisko Zadar približne 20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malej lokalite blízko Zadar a Nin.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskej pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archívu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 119049
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
