Apartmán Čižići

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Čižići, Dobrinj, 61,70 m2
Predám pekný byt o výmere 60,70 m2.
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z dvoch spální, chodby, kúpeľne, WC, komory a obývačky s kuchyňou a jedálňou.
Byt má balkón a výhľad na more.
Byt je zariadený a predáva sa ako taký.
More a pláže sú vzdialené len 500 m.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nás
Astrid Šepić
[email protected]
091223306
alebo
Ivana Magaš
[email protected]
091566093

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 033 €/m²

Medián podobných ponúk 3 698 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–3 957 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 100 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 97 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 88 % Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 €–366 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #120249 Plocha: 61 m² Izby: 3 Táto varianta 185 000 €
• Apartmán · #120250 Plocha: 59 m² Izby: 3 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120249

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia