Apartment čižići

Objektbeschreibung

Wohnung Čižići, Dobrinj, 61,70 m2
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung von 60,70 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Speisekammer und Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Meerblick.
Die Wohnung ist möbliert und wird als solche verkauft.
Das Meer und der Strand sind nur 500 m entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte
Astrid Šepić
[email protected]
Anhang I der Verordnung (EU) Nr. 1380/2013
oder
Ivana Magaš
[email protected]
Anhang I wird wie folgt geändert:

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 033 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 577 €/m²

Abweichung vom Median -15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 411 €/m²–3 924 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 214 €–366 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #120249 Fläche: 61 m² Zimmer: 3 Diese Variante 185 000 €
• Apartment · #120250 Fläche: 59 m² Zimmer: 3 200 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

185 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

čižići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

120249

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 033 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia