Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 71 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 5 141 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 71m2
Manor je 2S+DB apartmán o rozlohe 71.3 m2 nachádzajúci sa v Malinske na ostrove Krk. Apartmán pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývačkou, terasy, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Z terasy o rozlohe 15 m2 je výhľad na more. Apartmán má tiež parkovacie miesto. Vysokokvalitná novostavba vynikajúceho vybavenia – vysokokvalitné keramické obklady, PVC stolárstvo s ALU rolietami a trojvrstvovými oknami, podlahové kúrenie, Toshiba invertory, nabíjačka pre elektrické autá. Nová budova s celkovým počtom troch obytných jednotiek sa nachádza iba 600 metrov od mora a všetkých dôležitých služieb. V štádiu vysokého roh bau.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 141 €/m²
Medián podobných ponúk 4 419 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 114 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
120356

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje