Dom Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Dom Kraljevica, 242 m2
KRÁĽOVSTVO - DVOJDOM S APARTMÁNOM A DVOMA OBCHODNÝMI PRIESTORMI Príležitosť!!! Dom sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste v centre Kraljevica, priamo pri mori. V prízemí sa nachádza etablované stravovacie zariadenie (reštaurácia) o rozlohe 120 m2 s veľkou terasou a ďalší menší kancelársky priestor o rozlohe 32 m2, ktorý je možné upraviť na apartmán. V prvom poschodí je veľký dvojizbový apartmán o rozlohe 120 m2 s balkónom, kompletne zrekonštruovaný a pripravený na rodinné bývanie, ale aj na turistický prenájom. Kraljevica alebo Porto Re je obývaná od prehistorických čias a najviac ju ovplyvnili rodiny Zrinski a Frankopan. Nachádza sa 20 kilometrov južne od Rijeke na samotnom vstupe do zálivu Bakar, ponúka všetky potrebné vybavenie pre život: materskú školu, základnú školu, poštu, banku, mestskú knižnicu, fitness centrum, niekoľko supermarketov a reštaurácií, ale aj pláže Carovo a Oštro a letisko Rijeka vzdialené 10 minút jazdy. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 802 €/m²

Medián podobných ponúk 2 787 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 911 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 410 000 € · 262 m² 1 565 €/m² Podobnosť 79 % Kraljevica 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnosť 77 % Kraljevica 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnosť 77 % Kraljevica 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnosť 75 % Kraljevica 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnosť 73 % Kraljevica 466 000 € · 230 m² 2 026 €/m² Podobnosť 73 % Kraljevica 740 000 € · 230 m² 3 217 €/m² Podobnosť 71 % Kraljevica 1 250 000 € · 260 m² 4 808 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 089 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

436 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

242 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120588

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 436 000 € · Cena za m²: 1 802 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 242 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia