Dom Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Istria, Valbandon - istrijský dom so záhradou + stavebný pozemok 1917 m2 - blízko mora !!
KAMEŇOVÝ ISTRIANSKY DOM so záhradou + stavebný pozemok 1917 m2 - BLÍŽO K MORU!! Starý istrijský dom 108 m2 na rekonštrukciu v Valbandone so záhradou + stavebný pozemok 1917 m2. Perfektná príležitosť na prispôsobenie istrijského domu, na prvom poschodí dve spálne + veľká terasa, v prízemí kuchyňa, kúpeľňa a krčma. Parkovacie miesto a terasa pred domom so záhradou. Dom má elektrinu, ale vodu a kanalizáciu je potrebné zriadiť. Možnosť garáže alebo bazéna. Stavebný pozemok s prístupom na druhej strane o rozlohe 1917 m2, možná výstavba: prízemie + 2 poschodia + loft. V skvelej polohe len 1,5 kilometra od mora, táto multifunkčná nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál - možnosť kúpiť všetko spoločne. Pre viac informácií, prosím, volajte: +385 97 757 1657 - Ana Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 796 €/m²

Medián podobných ponúk 4 712 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 670 €/m²–4 900 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnosť 75 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnosť 71 % Valbandon 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 69 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnosť 68 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnosť 65 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnosť 63 % Fažana 630 000 € · 136 m² 4 632 €/m² Podobnosť 61 % Valbandon 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 864 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

120907

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia