Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Malinska, Malinska-Dubašnica, 94m2
APARTMÁN S BAZÉNOM - MALINSKA
Len 700 metrov od mora sa nachádza apartmán s bazénom na užívanie.
V pešej vzdialenosti od krásnych pláží v Malinske.
Apartmán pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby a kuchyne, jedálne a priestranného balkóna.
K bytu prináleží záhrada o výmere 70 m2 a parkovacie miesto.
PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKY NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 819 €/m²

Medián podobných ponúk 5 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–6 703 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 329 €–564 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

113991

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia