Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 310 880 € 4 037 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Zaton, Nin, 76,41 m2
Malé turistické miesto ideálne pre skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2km) a Zadar (12km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a živého turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni stáročných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom Zaton je ideálne miesto pre vašu dovolenku. V tejto malej dedinke predávame byt v luxusnom novom objekte, ktorý sa nachádza 20 metrov od mora. (S-2) Byt pozostáva z: vstupnej haly, dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej/kuchynskej/jedálenskej otvorenej miestnosti, loggie, krytej terasy, záhrady a dvoch parkovacích miest. NKP: 77.72 m2. V záhrade bude sprcha. Vybavenie a materiály: hliníkové okná s elektrickými rolietami a rolietami na sklenených stenách (Schuco) Výťah (Schindler) Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a kim (Mitsubishi) Prvotriedna vysokoprofilová keramika Parket; Budova je postavená z tehleného termobloku, tepelná izolácia fasády 10 cm. Vchodové dvere sú protokolízne a protipožiarne. Dokončenie prác je naplánované na leto 2023. roky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Kvalita výstavby, vzhľad budovy, výhľad na more z bytu a blízkosť pláže sú dôvody, prečo si vybrať tento byt! Pre všetky informácie a konzultácie som k dispozícii. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 037 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 550 €/m²–5 134 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
111456

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje