Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 89m2
Na predaj luxusný byt nachádzajúci sa vo veľmi dobrej lokalite v meste Krk. Krk je mesto s bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a vďaka svojej polohe je výborným východiskovým bodom pre návštevu mnohých atrakcií ostrova Krk. Tento moderný byt má obytnú plochu 89 m2 a rozkladá sa na troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, WC, schodisko a terasa s výstupom do záhrady, kde si môžete každý deň užívať čerstvý vzduch. Na prvom poschodí sú dve moderné spálne, chodba, kúpeľňa a balkón, na druhom poschodí je galéria s kúpeľňou a východom na veľmi peknú terasu, kde je vírivka, ktorá je zároveň oázou oddychu. túto nehnuteľnosť. Byt bude zariadený kvalitným nábytkom, kvalitnou keramikou a sanitou a stolárskymi prácami. Bude realizované podlahové kúrenie a systém vykurovania a chladenia bude realizovaný aj systémom fan coil. Jedno parkovacie miesto je zabezpečené v garáži, kde bude aj príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily a jedno parkovacie miesto na vonkajšom parkovisku. Úchvatná nehnuteľnosť umiestnená vo veľmi dobrej lokalite, 300 m od mora a ďalších zariadení, bude zariadená podľa vysokých štandardov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 292 €/m²

Medián podobných ponúk 4 829 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 089 €/m²–6 278 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 100 % Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnosť 99 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % Krk 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnosť 98 % Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 97 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Podobnosť 97 % Krk 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

104795

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia