Dom Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 2 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Rovinj, 180 m2
ISTRIJA, ROVINJ - Nová budova, prízemie v tichom dedinke ROVINJ Jedno z najfotogénických miest v Stredozemí, ROVINJ je menej rybárske a dnes neoddeliteľnou turistickou destináciou v Istrii. Nachádzajúce sa 40 kilometrov od Puly, Rovinj je už dlho známy ako mesto, ktorého klimatické podmienky majú priaznivý vplyv na zdravie. Preto aj dnes toto mesto a jeho obyvatelia zachovávajú dlhú tradíciu udržiavania miest. Celé pobrežie, konkrétne pozdĺž dvadsiatich dvoch ostrovov, je chráneným prírodným dedičstvom. Rovinj je jedným z najkrajších klenotov Istrijského polostrova, jednou z najdôležitejších turistických lokalít, ktorá každoročne zaznamenáva nespočetný počet nocľahov a spokojných turistov, ktorí sa vždy verne vracajú. Okrem výberu mnohých prírodných pláží môžu turisti vybrať a ochutnať najžiadanejšie miestne špeciality, ako aj ochutnať istrijské vína. Rovinj ako mesto výrazne investuje do svojej infraštruktúry a tým aj do svojej ponuky, aby si udržal prvé miesto v rebríčku najžiadanejších destinácií. V tichej dedinke neďaleko mesta Rovinj je na predaj prízemie s rozlohou 180 m2. Špeciálnou črtou tejto lokality je, že sa nachádza v malej krásnej dedinke obklopenej istrijskými a modernými vilami, a v desiatich až pätnástich minútach môžete byť v centre Rovinja alebo na krásnych plážach. Dom pozostáva z vstupnej haly, hosťovskej toalety, ktorá má dostatok miesta na umiestnenie práčky a sušičky a môže slúžiť aj ako malá špajza, kúpeľne, štyroch spální, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom v otvorenom konceptu a s priamym prístupom na krytú terasu a záhradu, ktorá je ideálna na zábavu a dovolenku s priateľmi. V dvoch veľkých spálňach je šatník s prechádzkou. Na pozemku záhrady je plánovaná výstavba bazéna. Vykurovanie a chladenie bude zabezpečené klimatizáciou, čo je viac než dostatočné, pretože dom je postavený z kvalitnej prefabrikovanej konštrukcie. Je možnosť inštalovať radiátory na elektrinu. V spálňach je položený laminát a v zvyšku domu budú inštalované keramické podlahy. Tento dom bude mať dva až tri parkovacie miesta. V blízkosti je nabíjacia stanica pre elektrické autá. Uvedená cena je za dom v tomto stave, ako na obrázkoch. Cena za kľúč v ruke bude dohodnutá s vlastníkom. Budúci kupujúci môže ovplyvniť vnútornú a vonkajšiu výzdobu podľa svojich želaní. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku mimo stresu mestského života v stredozemskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 222 €/m²
Medián podobných ponúk 4 030 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -44,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 525 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
570 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
101456

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 570 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje