Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

5 Izby 270 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 465 000 € 1 722 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Vodice, ÁNO, 270m2
ATRÁKČNÝ BYT V DOME V VODICI!!!!! V VODICI SI VYCHUTÍTE DALMATINSKÉ ŠPECIALITY V PRÍJEMNÝCH ZNÁMYCH REŠTARÁCOCH. VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ A VYCHUTNITE SI CHRÉTSKE VÍNY, KTORÉ SÚ PONÚKANÉ V POČETNÝCH TAVERNÁCH. NA PREDAJ LUXUSNÝ A KOMFORTNÝ NOVO ZRENOVOVANÝ BYT V PRVOM PODLAHE MALÉHO OBYVAJÚCEHO DOMU S PIATMI BYTMI, PRIB. 300 METROV OD HLAVNEJ PLÁŽE. BYT MÁ VLASTNÝ DVOR PRIB. 75M, DVA PARKOVACIE MIESTA S MOŽNOSŤOU UBYTOVANIA A TRETIE AUTO NA POZEMKU. PLOCHA BYTU PRIB. 270 M² PRE VYUŽITEĽNÚ PODLAŽNÚ PLOCHU, ČOŽ PRI VÝPOČTE KOEFICIENTU DÁ 142,418 PREDAJNÝCH ŠTVRTOCH METROV. BYT SA ROZPREŠIERA PO CELOM PRVOM PODLAHE. SOSTÁVA SA Z CHODEB, DVOCH KÚPEĽŇ, JEDNEJ TOALETY, SKLADU, KUCHY VYBAVENEJ NA MIERU PRVKAMI A VŠETKÝMI DOMÁCEJ ELEKTRODYCHOV (BOSCH), JEDÁLNEJ, TRÍCH SPÁLOV S PRIPOJENÝMI VEĽKÝMI TERASAMI, OBÝVAČIEHO PRIESTORU S VÝCHODOM NA PRIKRÝTÚ TERASU PRIB. 29M² VYBAVENÚ PRIPOJENÍM NA TV, OSVETLENIE, ZÁSUVKY A VENTILÁTOR. DODATOČNOU VÝHODOU TOHTO BYTU JE, ŽE MÁ DVA VONKAJŠIE VCHODY, TAKŽE V PRÍPADE POTREBY MÔŽU BYŤ DVA BYTY, JEDEN VÄČŠÍ A JEDEN STÚDIOVÝ S PRIPOJENOU TERASOU, CHODBOU A KÚPEĽŇOU! TENTO PRIESTORNÝ BYT JE VYBAVENÝ NAJMODERNEJŠÍM KLIMATIZÁTOROM MITSUBISHI, S DOSTATOČNÝM VÝKONOM NA OHRIEVANIE PRIESTORU V ZIME. BYT JE VYBAVENÝ PROTI VLOŽENÝMI DVERAMI. BYT MÁ KAMERU PRI VCHODE DO BUDOVY A ELEKTRICKÝ ZÁMOK. VONKAJŠIE DREVO JE VYBAVENÉ TROJITÝM SKLÁPOVANÍM A ELEKTRICKÝMI ZDVIHÁKMI PRE HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE A MOSKITOCHRÁNY. VNÚTORNÉ DREVENÉ SPOJE SÚ POSILNENÉ KVALITNÝMI DVOJITÝMI PIVIČKAMI A MAGNETICKÝMI ZÁMKAMI. KÚPEĽNE MÁJÚ PODLAHOVÉ OHRIEVANIE A SÚ VYBAVENÉ SANITÁRNYM VYBAVENÍM VILLEROY-BOCH. BUDOVA SA NACHÁDZA V BLÍZKOSTI NÁKUPNÉHO CENTRA, ČERPACIEJ PÁLY A V OBLASTI JE AUTOBUSOVÁ STÁNICA, ZDRAVOTNÉ STREDISKO, TRH, PROMENÁDA ATĎ. PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE NÁM SÚ VÁM K DISPOZÍCII MATEO MIKULIC 099 454 7801 MELANIJA LEVANIĆ 091 794 3286 BYT MÁ VLASTNÝ MERAČ VODY A ELEKTRINY A JE PRIPOJENÝ NA MESTSKÝ KANÁLOVÝ SYSTÉM

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 722 €/m²
Medián podobných ponúk 3 428 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -49,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 731 €/m²–4 044 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 025 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
270 m²
Veľkosť pozemku
75 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
98395

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 1 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje