Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom Krk, 250 m2
OSTROV KRK, MESTO KRK - Zrekonštruovaný dom v starom meste
Zrekonštruovaný kamenný dom sa nachádza v samom centre mesta Krk. Bol postavený v roku 1700 a za posledných 20 rokov bol dôkladne zrekonštruovaný. Samotná rekonštrukcia nie je úplne dokončená, to znamená, že podľa majiteľa zostáva vykonať ešte 20 % prác. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022.
Obytná plocha je cca 250 m2 rozložená na prízemí, prvom a druhom poschodí a podkroví. Z druhého poschodia a strešnej terasy je nádherný výhľad na more a záliv Krk a staré mesto. Okrem strešnej terasy má dom ešte dve terasy vydláždené starým kameňom, ktoré sú ideálne na vonkajšie stretnutia.
Dizajnový nábytok je integrovaný do prímorskej atmosféry nehnuteľnosti, ktorá je pripravená na nasťahovanie a predstavuje výbornú investíciu do turistického prenájmu. Hlavnou črtou je blízkosť všetkých zariadení, ktoré ponúka mesto Krk a blízkosť mora, ktoré sa nachádza asi 50 metrov od samotného domu. Mestské kúpalisko je vzdialené cca 200 m.
Vážení zákazníci, sprostredkovateľská provízia je účtovaná podľa obchodných podmienok.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 224 €/m²

Medián podobných ponúk 4 811 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % Krk 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnosť 86 % Krk 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnosť 85 % Krk 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 85 % Krk 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnosť 84 % Krk 1 380 000 € · 260 m² 5 308 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Kaiser Immobilien 780 000 €
• Ardor real estate agency 910 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 789 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 805 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

805 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

98724

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 805 900 € · Cena za m²: 3 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia