Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto krk, luxusný dvojpodlažný byt 160 m2 so strešnou terasou a bazénom!
Ostrov Krk, mesto Krk, nový luxusný dvojposchodový byt 160 m2 s bazénom a výhľadom na more je na predaj!
Byt sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí mestskej vily s celkovo štyrmi bytovými jednotkami.
Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba, tri spálne, dve kúpeľne, krytý balkón s krásnym výhľadom na more.
Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, kde sa nachádza WC, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s výstupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Byt má 60 m2 strešnú terasu, kde sa nachádza 16 m2 bazén so slnečnou terasou a strojovňou. Má dve parkovacie miesta. Pekná poloha v pokojnej časti mesta Krk. Vzdialenosť od mora 600m.
Vysoká kvalita konštrukcie a vybavenia. Sťahovanie v lete 2023.
Kód objektu: iro-487
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 985 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 786 €/m²–5 628 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 100 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 99 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 99 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 96 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

98949

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia