Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Penthouse v meste Krk, novostavba
Strešný apartmán na predaj v novostavbe v meste Krk, 500 metrov od mora!
Byt je podkrovný s celkovou rozlohou 91,40 m2. Nachádza sa na druhom poschodí budovy. Pri výstavbe a zariaďovaní bytov sú použité najkvalitnejšie materiály a zariadenia. Ukončenie výstavby je plánované na december 2023. Apartmány sa nachádzajú vo výbornej lokalite, 500 metrov od mora a centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 088 €/m²

Medián podobných ponúk 5 350 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 034 €/m²–5 955 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % Krk 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnosť 99 % Krk 700 000 € · 92 m² 7 609 €/m² Podobnosť 99 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 98 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 98 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 98 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnosť 97 % Krk 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 319 €–546 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

645 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

91 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

99340

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 7 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia