Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt vo výstavbe v meste Krk
Byt na predaj v novostavbe v meste Krk, 500 metrov od mora! Byt sa nachádza v prvom poschodí a má celkovú plochu 59.54m2. Pri výstavbe a zariadení bytov sa používajú najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Dokončenie výstavby je plánované na december 2023. Byty sa nachádzajú v skvelej lokalite, 500 metrov od mora a od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 695 €/m²

Medián podobných ponúk 5 196 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 423 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 395 000 € · 59 m² 6 695 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 100 % KRK 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 97 % KRK 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 95 % KRK 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnosť 95 % KRK 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 % KRK 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 207 €–354 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

99341

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 6 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia