Apartmán Klimno

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Klimno, Dobrinj, 55 m2
Na predaj je krásny jednoizbový apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí bytového domu v dobrej lokalite, len 200 metrov od mora, v romantickom a pokojnom prímorskom mestečku Klimno na ostrove Krk. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, praktickej úložnej miestnosti a kúpeľne. Prináša jedno parkovacie miesto. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 391 €/m²

Medián podobných ponúk 6 475 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 464 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnosť 83 % Skrbčići 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 75 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 75 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 74 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 73 % Krk 429 000 € · 60 m² 7 150 €/m² Podobnosť 73 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 71 % Krk 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Klimno

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

76344

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 4 391 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Klimno

Klimno je obec v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 130 obyvateľov. Obľúbená turistická atrakcia, obec má rôzne pláže a prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Obec Čižii sa nachádza na opačnej strane zálivu a obec Soline je juhozápadne od Klimna.

Počet obyvateľov: 130

Zdroj: Wikipedia