Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom Labin, 235 m2
Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišným, no doplnkovým charakterom – Labin a Rabac. Malebné mesto Labin sa týči na 320 m vysokom kopci len päť kilometrov od bielych kamenných pláží v Rabaci. Prepojené s bohatou históriou a baníctvom, ktoré túto oblasť charakterizovali, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený nezávislou republikou, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a prítomnosť, turizmus a umenie. Predávame tento dom s celkovou rozlohou 235 m2, ktorý sa rozprestiera na 3 poschodiach. Dom je obývateľný, ale vyžaduje malé úpravy. Skladá sa z niekoľkých izieb, z ktorých momentálne sú 3 spálne, ale s určitými úpravami je možné zmeniť kompletné usporiadanie vnútorných priestorov domu. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná, dom má elektrinu a vodu a drevené kúrenie. Dom má tiež garáž oproti domu a záhradu s celkovou rozlohou 80 m2 a podiel v verejnej časti – ceste. Na požiadavku kupujúceho je možné zariadiť ruinu domu na tej istej nehnuteľnosti, na tom istom mieste. >>bos_Latn<< Vlastníctvo a dokumentácia sú v poriadku. Vzhľadom na cenu je nehnuteľnosť skutočnou príležitosťou! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 766 €/m²

Medián podobných ponúk 2 676 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -71,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 596 €/m²–3 513 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 199 000 € · 235 m² 847 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 150 000 € · 238 m² 630 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 180 000 € · 231 m² 779 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 79 000 € · 240 m² 329 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 570 000 € · 215 m² 2 651 €/m² Podobnosť 87 % LABIN 299 000 € · 240 m² 1 246 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 720 000 € · 265 m² 2 717 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 469 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

235 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

8

ID inzerátu

77476

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia