Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, okolie, rodinný dom na predaj
Istria, Rovinj, Bale V južnej časti Istrijského polostrova sa nachádza Bale, malé mesto bohaté na prírodnú a historickú krásu. Bale má bohatú kultúru, cení si svoju tradíciu a dosahuje závistivú úroveň v hospodárskom a ekonomickom rozvoji, kde je turizmus profilovaný ako najdôležitejšia hospodárska odvetvie. Na tomto mieste predávame rodinný dom na dvoch poschodiach s vonkajšou cisternou a pomocnou budovou. Dom sa nachádza v tichom prostredí blízko obchodov, pošty, školy a materskej školy, ako aj reštaurácií a kaviarní. Dom pozostáva z dvoch poschodí. V prízemí je kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa a jedna spálňa plus predsieň s úložným priestorom a schodmi, cez ktoré sú ďalšie 2 spálne so súkromnými kúpeľňami a výstupom na vonkajšiu terasu. Vonku je pomocná budova o rozlohe 33 m2, ktorá slúži ako letná kuchyňa a ďalšie úložisko, a vedľa domu je starý istrijský studna, ktorá bola kedysi používaná ako zásobník vody a teraz má historický význam, k nej sa dostane vonkajšími schodmi. Dom je klimatizovaný a má centrálne kúrenie. Nehnuteľnosť je príležitosťou žiť v menšom prostredí, ktoré má všetky potrebné vybavenia a služby v blízkosti väčších miest, Pula 20 km, Rovinj 13 km, vstup na diaľnicu 11 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 683 €/m²

Medián podobných ponúk 5 365 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–6 923 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 550 000 € · 134 m² 4 104 €/m² Podobnosť 91 % Rovinj 590 000 € · 133 m² 4 436 €/m² Podobnosť 91 % Rovinj 1 017 000 € · 110 m² 9 245 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 650 000 € · 121 m² 5 372 €/m² Podobnosť 88 % Rovinj 660 900 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 850 000 € · 127 m² 6 693 €/m² Podobnosť 87 % Rovinj 1 245 000 € · 120 m² 10 375 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 769 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

123 m²

Veľkosť pozemku

193 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

94062

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m² · Veľkosť pozemku: 193 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia