Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Šilo, Dobrinj, 130 m2
Na predaj dvojpodlažný byt 140 m2 (nová výstavba) s dvorom a súkromnou garážou. The property is located in a quiet street. Duplex apartment consists of: Ground floor: open space consisting of kitchen, dining area, bathroom and large living room with a beautiful view of the courtyard with pool, peaceful environment and sea. First floor: two bedrooms with beautiful sea view and terrace, one smaller bedroom and bathroom. The property is in the completion phase. Planned end of works 9. May 2023. mr. FOR FURTHER INFORMATION, CALL: ROBERTO-BRUNO RESTAURANT Tel: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 487 €/m²–5 839 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šilo 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 76 % Krk 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnosť 74 % Krk 800 000 € · 137 m² 5 839 €/m² Podobnosť 73 % Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnosť 72 % Šilo 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #77706 Plocha: 140 m² Izby: 4 Táto varianta 420 000 €
• Apartmán · #60502 Plocha: 130 m² Izby: 4 400 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

77706

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia