Apartmán Krimeja

Popis nehnuteľnosti

Byt Krimeja, Rijeka, 150m2
Krásny dvojpodlažný byt na predaj v Krimeji. Vynikajúca a žiadaná lokalita a poloha budovy vďaka blízkosti všetkých zariadení (škôlka, škola, stredná škola, nákupné centrum, blízkosť k mestu..), poskytuje ideálne podmienky pre bývanie. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu a skladá sa z kuchyne, obývačky s balkónom s krásnym výhľadom na mesto a more, a spální a kúpeľní. a na podkroví sú ďalšie dve izby. Vlastnená a zariadená krčma o rozlohe 34 m2, s vonkajšou kuchyňou v krytom priestore, ktorá ponúka súkromie a možnosť socializovať sa a užívať si tieň počas leta. Nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 213 €/m²

Medián podobných ponúk 3 020 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 537 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnosť 82 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnosť 82 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnosť 81 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 80 % Costabella 417 000 € · 155 m² 2 690 €/m² Podobnosť 79 % Bulevard 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnosť 78 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnosť 78 % Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

77849

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 1 213 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia