Stan Krimeja

Opis nekretnine

Flat Krimeja, Rijeka, 150m2
Prodaje se lijepi, dvoetažni stan na Krimeji.
Odlična i tražena lokacija a sama pozicija objekta zbog blizine svih sadržaja (vrtić, škola, fakultet, trgovački centar, blizina grada..),
omogućuje idealne uvijete za stanovanje.
Stan se nalazi na prvom katu kuće, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s balkonom s kojeg se pruža lijepi pogled na grad i more, te spavaće sobe i kupatila,
a u potkrovlju su smiještene još dvije sobe.
U vlasništvu je i uređena konoba od 34 m2, s vanjskom kuhinjom u natkrivenim dijelu, što nudi privatnost te mogućnost druženja i uživanja u hladu tijekom ljeta.
Nekretnina svakako vrijedna pažnje.
Za sve informacije javiti se agentu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 213 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 097 €/m²

Razlika od medijana -60,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 454 €/m²–3 992 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRIMEJA 178 000 € · 150 m² 1 187 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 82 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 78 % BULEVARD 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Sličnost 78 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Sličnost 78 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 77 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krimeja

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

77849

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 1 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia