Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, starý kamenný dom na predaj
V vynikajúcej ponuke realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien nájdete starý kamenný dom v Kvarneri, na atraktívnom severnom adriatskom turistickom mieste ostrov Krk. Tento cenovo dostupný dom sa nachádza v blízkosti slávnej dediny Dobrinj, na tichom mieste bez mestského hluku. V prírode ide o zrúcaninu kamenného prízemia, ktorého súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Elektrina je umiestnená pri pozemku a cisterna je na dvore. Vnútorná plocha je 41 m2. Okrem vnútorného obytného priestoru domu nehnuteľnosť obsahuje aj záhradu. Pozemok s dvorným priestorom od približne 360 m2 parkovacieho priestoru. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri jej prevode je kupujúci domu povinný zaplatiť daň z obratu nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ domu zaručuje riadne vlastníctvo a technickú dokumentáciu a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva nehnuteľnosti na kupujúceho. Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a bezpečnom získaní nehnuteľnosti v Kvarneri. Kupujúci tejto nehnuteľnosti bude rád pomáhať predajnému tímu kancelárie Stan Grad Immobilien pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti do katastra a pri prevode faktúr za elektrinu, vodu a odpad do svojho mena.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 317 €/m²

Medián podobných ponúk 4 575 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 849 €/m²–6 856 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUŽAN 210 000 € · 40 m² 5 250 €/m² Podobnosť 80 % DOBRINJ 218 000 € · 41 m² 5 317 €/m² Podobnosť 77 % KRK 119 900 € · 40 m² 2 998 €/m² Podobnosť 75 % KRK 280 000 € · 38 m² 7 368 €/m² Podobnosť 73 % KRK 50 000 € · 36 m² 1 389 €/m² Podobnosť 70 % KORNIĆ 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 65 % KRK 285 000 € · 32 m² 8 906 €/m² Podobnosť 60 % KRK 105 000 € · 50 m² 2 100 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–246 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

41 m²

Veľkosť pozemku

361 m²

Izby

1

ID inzerátu

72951

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 5 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m² · Veľkosť pozemku: 361 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia